云创湾未来产业孵化园(云湖1#地块)建设项目位于台州湾新区云湖区块，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为台州云启科技创新发展有限公司，招标人为台州云启科技创新发展有限公司，委托代理机构为台州市建设咨询有限公司。

云湖1#地块功能定位为云创湾未来产业孵化园，总用地面积 29405 ㎡，其中规划建设用地面积27545 ㎡，代征广场用地面积 1157 ㎡，代征绿地用地面积 703 ㎡。项目地上建筑层数（最高）为25层，地下2层，地上建筑面积101940㎡，地下建筑面积48866㎡，设计容积率3.70，绿地率10%。

招标人提供的施工图纸所包含T1、T2、T3塔楼及其裙房、与项目东侧地块相连通的地下通道等，具体招标范围包括但不限于以下内容：①土建部分：基坑围护、桩基工程、土方工程、土建工程（含主体结构、钢结构、幕墙、人防等）、粗装修等。②安装工程：给排水、电气、消防水、消防电、暖通、智能化（仅管道预埋）、能耗管理系统、室内充电桩系统、光伏系统、电梯、擦窗机、安装专业工程的抗震支架及防火封堵等。③精装修、泛光照明、室外工程、地下室标识标线及安全设施、有线电视配套设施建设工程、变配电、燃气、室外给水、光纤到户网络建设工程、楼宇4G/5G室内分布信号覆盖工程、室外充电桩等。④以暂估价形式计入的上述专业工程中，变配电、燃气、室外给水、光纤到户网络建设工程、楼宇4G/5G室内分布信号覆盖工程、有线电视配套设施建设工程纳入总包管理但不计取总包配合费外，其余专业工程均计取总包配合费。

施工总工期为1290天。

2026年1月15日，招标公告正式发布。

2026年2月5日，项目开标。共有53家企业参与投标。

2026年2月6日，项目发布中标候选人公告。中标候选人为

1.中国建筑第二工程局有限公司，投标报价79537.1858万元；

2.标力建设集团有限公司，投标报价79481.0664万元。